Aizkrauklē, Spīdolas ielā 22, iedzīvotāji nolēmuši atteikties no namu apsaimniekošanas uzņēmuma “Lauma A” pakalpojumiem un savu māju apsaimniekot paši. Tā viņi plāno ievērojami ietaupīt un paši lemt, kad un kā uzlabot māju.
“Nopelna” desmitiem tūkstošu latu
Mājas vecākā Lonija Podniece stāsta, ka iedzīvotāji jau sen vēlējušies ēku atjaunot — siltuma zudumi bija pārāk lieli, un arī nama ārējais izskats jāuzlabo.
— Renovācijas projektu šīgada janvārī sākotnēji sākām ar uzņēmuma “Lauma A” starpniecību, — saka Podnieces kundze. — Taču, kad iepazinām projektu, nebijām apmierināti. Bija paredzēta vien sienu siltināšana. Nebija plānoti ne jauni radiatori, ne iekšējo siltumtīklu sakārtošana. Turklāt par to bija paredzēta ļoti liela samaksa. Sāku rēķināt izmaksas un atskārtu, ka uzņēmums “Lauma A” ar šo projektu 15 gadu laikā bija paredzējis nopelnīt vairākus desmitus tūkstošu latu. Protams, šādu summu pārmaksāt nevēlējāmies. Kad sāku iebilst pret augstajām izmaksām, uzņēmuma vadītāja Beināres kundze vairs neļāva ieskatīties topošā projekta dokumentācijā. Neatlika nekas cits kā sasaukt iedzīvotāju kopsapulci un izskaidrot radušos situāciju. Nolēmām nekavējoties lauzt ar uzņēmumu “Lauma A” iepriekš noslēgto līgumu par ēkas renovāciju un nodibināt ēkas apsaimniekotāju biedrību.
Plāno vērienīgu remontu
Mēneša laikā biedrību reģistrējām un turpinājām izstrādāt ēkas atjaunošanas projektu, tikai nu jau pašu spēkiem. Ja jau mums jāmaksā prāva summa, tad vēlamies zināt, par ko. Turklāt gribam, lai ēkā patiešām kļūtu siltāk un saruktu rēķini par apkuri. Mēs spēsim ne tikai nosiltināt sienas, bet arī nomainīt radiatorus, logus, apkures stāvvadus, kanalizācijas caurules, nosiltināt bēniņus, pagraba pārsegumu, nomainīt logus un durvis kāpņutelpās, veikt kosmētisko remontu. Ir ļoti svarīgi sakārtot arī savulaik nepareizi izbūvēto lietusūdeņu novadīšanas sistēmu. Tā nav pievienota drenāžai, un no jumta plūstošais ūdens ilgā laikā sabojājis pamatus vienā mājas galā.
Šīs sistēmas remontu solīja arī uzņēmums “Lauma A”, taču vairāku gadu laikā tā arī nespēja to paveikt.
Patīk darboties
Par ēkas apsaimniekotāju biedrības valdes locekli ievēlēts Jānis Brikmanis. Viņš teic, ka ēka biedrības pārziņā nonākusi 1. jūlijā. No jauna bija jāslēdz līgumi par komunālajiem pakalpojumiem, elektroenerģijas piegādi koplietošanas telpām. 29. jūnija pēcpusdienā, piedaloties uzņēmuma “Lauma A” un jaunās apsaimniekotāju biedrības pārstāvjiem, fiksēja ēkas tehnisko kārtību un skaitītāju rādījumus. Neizdarības dēļ tobrīd ēkai jau bija atslēgta elektrība koplietošanas telpās, un mājā nebija siltā ūdens — paziņojot par līguma laušanu, “Laumas A” pārstāvji bija “piemirsuši” norādīt, kurš turpmāk apsaimniekos māju un maksās par elektrību.
— Tagad ēku uzturēsim paši, — saka Brikmaņa kungs. — Daudz darba būs jāveic pašiem un jākārto lērums dokumentu. Man gan labāk patīk darboties, nevis kārtot “papīrus”, tomēr bez tā iztikt nevar.
Iedzīvotāji pakalpojumu sniedzējiem maksās par patērēto ūdeni un siltumu. Speciālā kontā jāiemaksā apsaimniekošanas maksa, no kuras maksāsim pārējos ar ēkas uzturēšanu saistītos izdevumus. Tie noteikti būs mazāki nekā līdz šim.
Skaitļi “lēkā”
Mēs, protams, vēlētos, lai pēc mājas pārņemšanas tās kontā būtu kāda nauda, kuru iemaksājuši iedzīvotāji. Vismaz teorētiski tai vajadzētu uzkrāties, taču, sākot kārtot ēkas pārņemšanu, atklājām, ka iekrājies vairāk nekā deviņus tūkstošus latu liels… parāds. Sākām saraksti ar namu apsaimniekošanas uzņēmumu, un mēneša laikā “Lauma A” aprēķinus mainīja. Parāds kā pēc bur-vja mājiena vairākas reizes ievērojami saruka, un nu tas esot aptuveni 3,4 tūkstoši latu. Vai šī ir galīgā un patiesā summa, to nav iespējams uzzināt. Mums par to pārliecības nav.
Tāpat interesanta ir situācija arī ar teritoriju, kuru kopj sētnieks. 11 gadu laikā iekasēta apmēram trīs reizes lielāka maksa par teritorijas apkopšanu, nekā faktiski paredzēts. Tāpēc uzskatām, ka namu apsaimniekošanas uzņēmums nelietderīgi izšķērdējis ievērojamu naudassummu. Vēlamies, lai to ieskaitītu mājas uzkrājumā. “Lauma A” aizliedz iedzīvotājiem izmantot sa-vas komunālo maksājumu kases un novietot atkritumu konteinerus laukumā iepretim sociālajai mājai Spīdolas ielā 18.
Neslēdz līgumu
Viena mājas telpa un arī pagrabs nesaprotamu iemeslu dēļ nonācis vairāku privātpersonu pārziņā, savukārt “Lauma A” nav papūlējusies ar viņām noslēgt apsaimniekošanas līgumu un nav arī iekasējusi apsaimniekošanas maksu.
Skaitītāju rādījumu fiksēšanas laikā mājas iedzīvotāju pārstāvji vaicāja, kāpēc nav noslēgts apsaimniekošanas līgums, un saņēma “neparastu” atbildi — “Laumas A” darbinieks Grigorijs Grigorjevs teica, ka uzņēmumam šī nauda neesot vajadzīga… Un septiņu gadu laikā neesot varējuši sazināties ar īpašnieku.
Tāpat neviens nespēja paskaidrot, kas un kāpēc atļāvis atslēgt apkuri vienā no mājas telpām. Pašreizējais tās īpašnieks, kurš tur nedzīvo, nepiekrīt atjaunot patvaļīgi demontēto apkures sistēmu, līdz ar to bojājot visu māju un radot neērtības citiem iedzīvotājiem.
Mēs vēlamies iegūt 74 tūkstošus latu Eiropas Savienības līdzfinansējuma. Tā ir ievērojama summa, tāpēc mums svarīgi, lai viss būtu kārtībā.
