Ar šī gada 1. janvāri Aizkrauklē stājušies spēkā jauni saistošie noteikumi par palielināta nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) piemērošanu mājokļiem, kuros nav deklarēta neviena persona. NĪN attieksies ne tikai uz dzīvokļiem, bet arī individuālajām mājām. Deklarēšanās nosacījums netiks piemērots mājokļiem pilsētas vasarnīcu rajonā “Ziedi”.
Arvis Upīts, Aizkraukles novada pašvaldības deputāts un sabiedrisko attiecību speciālists, teic, ka ar šī gada 1. janvāri noteikumi ir stājušies spēkā. Tie, kuri savā īpašumā nepaspēja deklarēties vai tajā nav deklarēts kāds cits, saņems jauno nodokļu aprēķinu. Lai arī nākamajos gados nebūtu jāmaksā šis paaugstinātais nodoklis, situāciju par labu var vērst deklarēšanās īpašumā.
Piemērs, kas parāda lielo nodokļa atšķirību: ja īpašumā deklarēta persona, nodoklis ir 0,2% no kadastrālās vērtības. Ja deklarēto personu nav — 1,5%. Piemēram, naudas izteiksmē divistabu dzīvoklim ar kadastrālo vērtību 5000 eiro nodoklis ir 10 vai 75 eiro.
Viens no tiem ir godīga attieksmes veicināšana pret tiem, kas ir deklarējušies savā patiesajā dzīves vietā. Situācija, kad faktiski iedzīvotājs dzīvo vienā pašvaldībā, bet deklarēts ir citā, nav īsti godīga ne pret pašvaldību, ne iedzīvotājiem, kurā viņš reāli dzīvo, jo tādā veidā nedeklarējies iedzīvotājs izmanto infrastruktūru un pakalpojumus, bet reāli par to maksā tie, kas ir deklarējušies konkrētajā pašvaldībā. Nav noslēpums, ka lielu daļu pašvaldības budžeta sastāda NII daļa, kas tiek pašvaldībai, kurā ir deklarēts konkrēts nodokļu maksātājs. Aizkrauklē ir daudz tādu dzīvokļu, kuros dzīvo īrnieki, bet viņi nebūt nav deklarējušies šajos dzīvokļos. Ar šo problēmu veiksmīgi tiek galā, piemēram, Rīgā, kur dzīvokļa saimnieks uzliek par pienākumu īrniekam deklarēties īrētajā vietā. Tas arī kalpo par stimulu dzīvokļa īpašniekam “legalizēties” jeb maksāt nodokļus, kā to nosaka likums. Janvāra beigās, kad būs saņemti dati no atbildīgajām iestādēm, pašvaldībai būs zināms kopīgais deklarējušos personu skaits, tad arī varēsim saprast, vai ir realizējies mūsu mērķis.
Jau iepriekš “Staburags” rakstīja, ka Aizkrauklē 1032 dzīvokļu īpašnieki jeb 20,9% ir deklarēti citos novados. 594 dzīvokļos jeb 14,2% mājokļu nav deklarēts neviens, taču patiesībā cilvēki tajos dzīvo un nemaksā par atkritumu izvešanu. Apmēram piektā daļa dzīvokļu īpašnieku ir deklarēti citos novados, un viņu iedzīvotāju ienākuma nodokli saņem citas pašvaldības. Kādam rucavniekam Aizkrauklē pieder pieci dzīvokļi, gadā nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā tikai 35 eiro apmērā, rīdziniekam pieder seši dzīvokļi — gadā nodoklis ir 53 eiro. Daudzeses pagasta iedzīvotājam pieder 15 dzīvokļi, astoņos no tiem neviens nav deklarēts. Dažs iegādājies pat 10 dzīvokļus, taču daļā īpašumu neviens nav deklarēts, lai gan tie ir apdzīvoti. Ir gadījumi, kad, lai nemaksātu par atkritumu izvešanu, vasarnīcā deklarējas visa ģimene, tomēr ikdienā uzturas dzīvoklī. Pēc pašvaldības datiem, pilsētā neviens nav deklarēts katrā sestajā, septītajā dzīvoklī.
Paaugstināts nekustamā īpašuma nodoklis nebūs jāmaksā par dārza mājām un vasarnīcām, jo nevar piespiest cilvēkus dzīvot tam nepiemērotos apstākļos. Nodokli neaprēķinās arī par dzīvojamo māju palīgēkām, kuru platība pārsniedz 25 m2, un to daļām, kuras cilvēki neizmanto saimnieciskajā darbībā, izņemot garāžas, par kurām nodokli aprēķinās. Nodokli līdz taksācijas gada beigām nepiemēros, ja, piemēram, īpašums tiks iegādāts gada laikā.
