Saeima piektdien ārkārtas sēdē otrajā lasījumā atbalstīja grozījumus Civilprocesa likumā, kas paredz mājas pārvaldīšanas maksas un komunālo maksājumu parādus piedzīt pirms hipotekāro prasījumu apmierināšanas.
Grozījumi likumā paredz noteikt uz pārejas laiku līdz 2014.gada 31.decembrim jaunu prasījumu veidu – par dzīvokļu īpašumos sadalītās dzīvojamās mājas pārvaldīšanas maksas, maksas par dzīvokļu īpašumos sadalītās dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašniekiem piegādāto siltumenerģiju vai dabasgāzi, ja tā paredzēta apkures un karstā ūdens sagatavošanai, auksto ūdeni, nodrošinātajiem kanalizācijas, asenizācijas, sadzīves atkritumu apsaimniekošanas pakalpojumiem, kā arī piegādāto elektroenerģiju, kas paredzēta dzīvokļu īpašumos sadalītās dzīvojamās mājas koplietošanas vajadzībām, piedziņu, bet ne vairāk kā 10% no izsolē iegūtajiem līdzekļiem par nekustamo īpašumu.
Tādējādi prasītājs, kura rīcībā ir tiesas nolēmums civillietā par komunālo maksājumu piedziņu no attiecīgā dzīvokļa īpašnieka un tiesas sprieduma izpildu dokuments, likumā noteiktajā kārtībā ar zvērināta tiesu izpildītāja starpniecību varēs atgūt šo parādu pirms hipotekāro prasījumu apmierināšanas.
Likumprojekts paredz papildināt likumu ar jaunu apakšpunktu, nosakot, ka hipotekārajam kreditoram, kuram par labu nostiprināta pirmā hipotēka, ja vien tas nav arī piedzinējs, nebūs jāsniedz tiesu izpildītājam piekrišana par nekustamā īpašuma pārdošanu, ja piedziņa tiks izdarīta par labu prasījumam par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas maksas vai maksas par komunālajiem pakalpojumiem piedziņu.
Saskaņā ar Latvijas Namu pārvaldītāju un apsaimniekotāju asociācijas sniegto informāciju problemātisko parādu par pārvaldīšanas maksu un komunālajiem pakalpojumiem vidējais apmērs uz vienu dzīvokli ir 500–1000 latu. Šāda naudas summa ir salīdzinoši neliela pret hipotekārajiem prasījumiem, kas bieži vien veido vairākus desmitus tūkstošu latu.
Likumprojekta anotācijā teikts, ka bieži vien 500–1000 latu ir izšķiroša summa, kuru nesamaksājot komunālo pakalpojumu sniedzējam dzīvojamajai mājai attiecīgo pakalpojumu sniegšana tiks pārtraukta.
Par grozījumiem Civilprocesa likumā Saeimai vēl jālemj trešajā galīgajā lasījumā.
