Nekustamā īpašuma tirgus krīzes dēļ VAS “Valsts nekustamie īpašumi” (VNĪ) joprojām nav izdevies par piemērotu cenu pārdot Latvijas vēstniecības veco ēku Amerikas Savienoto Valstu (ASV) galvaspilsētā Vašingtonā, pastāstīja VNĪ sabiedrisko attiecību speciāliste Daiga Laukšteina.
Pērn rudenī VNĪ rīkoja cenu aptauju, lai atrastu pārdevēju, kas nodrošinātu vēstniecības vecās ēkas pārdošanu izsolē. “Attālums ir liels, ir nepieciešama kompetenta persona, kas labi pārzina šādu darījumu norisi ASV,” skaidroja Laukšteina.Bet diemžēl arī šī, kas bija jau trešā tamlīdzīga iepirkuma procedūra, noslēdzās bez rezultātiem, jo netika iesniegts neviens piedāvājums.
“Tas skaidrojams ar krīzi nekustamā īpašuma tirgū, kas ASV lielos apmēros bija iestājusies jau pērn. Ziemā aktivitāte nozarē ASV vēl vairāk mazinājās, tāpēc pārdot ēku par adekvātu cenu nebija nekādu izredžu,” sacīja VNĪ pārstāve.
Laukšteina norādīja, ka arī šobrīd prognozes par ekonomisko apstākļu virzību nav viennozīmīgas, tomēr VNĪ, ņemot vērā iepriekšējos neveiksmīgos iepirkumus, analizē dažādas alternatīvas iespējas, lai situāciju atrisinātu. “Protams, ekonomiski izdevīgākais un piemērotākais variants būtu pārdot Latvijas vēstniecības ASV veco ēku, taču krīze diktē savus noteikumus”.
Kā ziņots, tieši tāpat neveiksmīgi noslēdzās izsludinātais atklātais konkurss 2007.gada decembrī.
Uz jautājumu, vai finanšu un nekustamo īpašumu krīzes laikā vajadzētu ēku pārdot, Laukšteina, atbildēja, ka pirms galīgā lēmuma pieņemšanas rīcībai ar kādu nekustamo īpašumu VNĪ allaž izvērtē visas saimnieciskās darbības iespējas un tikai pēc rūpīgas analīzes VNĪ izšķiroties par ekonomiski izdevīgāko un piemērotāko variantu – namā izvietot valsts institūciju, iznomāt to vai pārdot atklātā izsolē.
“Runājot par konkrēto ēku – Latvijas vēstniecības ASV veco mājvietu – jāteic, ka, pastāvīgi nodrošinot tādus apstākļus, lai saglabātos un nepasliktinātos nama stāvoklis, arī nepieciešami vērā ņemami finanšu ieguldījumi. Piemēram, rudenī ieguldīti vairāki tūkstoši dolāru, lai novērstu atsevišķus jumta bojājumus, kā dēļ vietām caur to tecēja ūdens. Tāpat jāmaksā arī nekustamā īpašuma nodoklis. Pašlaik prognozes, kad ekonomiskie apstākļi varētu uzlaboties, ir visai skopas. Ņemot vērā to, ka ēka patlaban netiek izmantota, kā arī namu nav plānots nodot valsts pārstāvju vajadzībām, par saprātīgāko risinājumu tika atzīts nekustamo īpašumu pārdot,” skaidroja Laukšteina.Jau ziņots, ka 2006.gada 5.septembrī valdība atļāva VNĪ agrāko Latvijas vēstniecības ēku pārdot izsolē.
Nekustamo īpašumu Vašingtonā, ko veido zemesgabals 309 kvadrātmetru platībā un ēka 260 kvadrātmetru platībā, 1952.gadā iegādājās Latvijas sūtniecība Vašingtonā.
Vēstniecības vecās ēkas novērtējums iepriekš bija no 700 000 līdz 800 000 ASV dolāru (353 000 līdz 403 000 latu).
Pērn tika iegādāts jauns nekustamais īpašums Vašingtonā Latvijas vēstniecības vajadzībām. Ēkas cena bija 2,195 miljoni ASV dolāru (1,1 miljons latu).
Ēka ir celta 1910.gadā, un tās platība ir 431 kvadrātmetrs. Īpašuma iegādei tika saņemta ASV Valsts departamenta atļauja.
Iepriekšējā pārstāvniecības ēkā nebija iespējams izvietot papildu darba vietas, kā arī ēkas konsulārajā daļā telpu trūkuma dēļ nebija iespējams nodrošināt biometrijas datu iegūšanu atbilstoši Šengenas konvencijas drošības prasībām.
