Neparastā situācijā nokļuvuši Aizkraukles pagasta “Zvaigžņu” mājas saimnieki, uzzinot, ka pašvaldība negaidīti mainījusi īpašuma adresi.
“Zvaigžņu” mājas saimniece stāsta, ka februāra sākumā saņēmusi Aizkraukles novada domes vēstuli, kurā rakstīts, ka viņu īpašumam mainīta adrese uz “Zvaigznājiem”. “Izlasot saņemto domes lēmumu, iemesls, kāpēc tas darīts, it kā ir skaidrs, taču rodas jautājums — vai tiešām dome to var darīt bez mājas īpašnieka ziņas, izvēlēto nosaukumu nesaskaņojot ar mums?” prasa sieviete. Viņa atzīst, ka adrese “Zvaigznāji” tā īsti neiet pie sirds, tāpēc radies arī jautājums — vai adreses nosaukumu iespējams mainīt?
Aizkraukles novada domes nekustamā īpašuma speciāliste, Zemes komisijas priekšsēdētāja Sarmīte Stepiņa stāsta, ka aizvadītā gada nogalē domē saņemta vēstule no Valsts zemes dienesta ar informāciju par nepilnībām adrešu reģistrā Aizkraukles pagastā. Atklājies, ka adrese “Zvaigznes” ir diviem īpašumiem.
Vienam īpašumam zemes reformas laikā tika atjaunotas īpašuma tiesības, tādēļ adrese tika saglabāta līdzšinējā. Otrs īpašums “Zvaigznes” tika iegūts īpašumā par samaksu vēlāk, tādēļ, izvērtējot konkrēto situāciju, dome nolēma mainīt adresi šim īpašumam.
Jautāta, vai to var darīt bez īpašnieka ziņas, S. Stepiņa atsaucas uz Ministru kabinetā 2015. gadā 8. decembrī, kuri stājās spēkā 2015. gada 11. decembrī, pieņemtajiem Adresācijas noteikumiem, kuri nosaka, ka administratīvajā teritorijā adreses nedrīkst atkārtoties un domei vai pašvaldības kompetentai institūcijai, izvērtējot konkrēto situāciju, patiešām ir tiesības bez personas piekrišanas mainīt adresi, ja tā neatbilst šajos noteikumos minētajām prasībām.
S. Stepiņa piebilst, ka dome par pieņemto lēmumu adreses maiņā informējusi Valsts zemes dienestu, kuram būtu jānodod ziņa Iedzīvotāju reģistram, kas saistīts ar deklarēto dzīvesvietu, kā arī Zemesgrāmatai. Taču arī pašiem mājas iemītniekiem un viņu tuviniekiem rūpīgi jāielāgo jaunā adrese, jo tā bieži nepieciešama, kārtojot dažādas formalitātes, zvanot operatīvajiem dienestiem.
Adreses maiņa gan neliedz saglabāt īpašuma nosaukumu “Zvaigznes”, jo adrese un nekustamā īpašuma nosaukums ir divas dažādas lietas. Nekustamā īpašuma nosaukums saskaņā ar Nekustamā īpašuma valsts kadastra likumu ir nekustamajam īpašumam pilsētā vai ciema teritorijā piešķirts rekvizīts, kas nav adrese, un tas var atšķirties. Taču tas reizēm var radīt arī neērtības, neskatoties uz to, ka Valsts adrešu reģistrā katrai adresei ir fiksēts nekustamā īpašuma kadastra numurs un grafiskais pielikums.
Pirms pāris mēnešiem Aizkraukles pagastā pašvaldība par saviem līdzekļiem atbilstoši māju nosaukumiem izlika norādes, arī uz “Zvaigznēm”, kurām tagad mainīta adrese. Ja norāde netiks nomainīta, tā var radīt problēmas, piemēram, operatīvajiem dienestiem, kuri meklēs māju ar vienu adresi, bet norāde būs ar citu nosaukumu.
Māju saimnieki adresi var mainīt, bet tā nedrīkst atkārtoties šajā administratīvajā teritorijā. Lai varētu mainīt adresi atkārtoti, īpašniekiem jāvēršas pašvaldībā ar iesniegumu un jautājumu skatīs dome. Šajā konkrētajā situācijā, lai adrese būtu tāda pati kā nekustamā īpašuma nosaukums, īpašniekiem arī jāvēršas pašvaldībā ar iesniegumu, un dome pieņems lēmumu par nekustamā īpašuma nosaukuma maiņu.
Ar šo lēmumu jādodas uz Zemesgrāmatu nodaļu, kur bez maksas reģistrēs izmaiņas. Jāmaksā būs vien tad, ja īpašnieks vēlēsies izņemt jaunu Zemesgrāmatas apliecību.
“Šī situācija tiešām ir netipiska. Aizkraukles novadā nav daudz tādu gadījumu, kad īpašuma adrese un nosaukums atšķiras. Taču ir īpašnieki, kuri pat apzināti izvēlējušies saglabāt šo atšķirību,” piebilst S. Stepiņa. ◆
