Valles pagasta padome atteikusies pārņemt savā īpašumā vairākas valstij piederošas daudzdzīvokļu mājas Taurkalnē.
Valles pagasta padome atteikusies pārņemt savā īpašumā vairākas valstij piederošas daudzdzīvokļu mājas Taurkalnē. To piedāvā Centrālā dzīvojamo māju privatizācijas komisija, taču pašvaldība celtnes pārņemt nevēlas, jo tās ir sliktā tehniskā kārtībā. Šo māju iedzīvotāji dzīvo neziņā, kurš gādās par ēkām.
Piedāvā neprivatizētos dzīvokļus
Decembra sākumā Valles pagasta padomē saņemta Centrālās dzīvojamo māju privatizācijas komisijas (CDzMPK) vēstule par valsts dzīvojamo māju neprivatizētās daļas nodošanu pašvaldības īpašumā. Komisija piedāvāja pašvaldībai pārņemt sešpadsmit māju neprivatizētās daļas, tas ir, tos dzīvokļus, kurus iedzīvotāji nav privatizējuši. Vairums šo māju ir Taurkalnē, un tikai dažās ir privatizēts kāds dzīvoklis. Pārējie (vairāk nekā 70 dzīvokļu sešpadsmit ēkās) joprojām ir valsts īpašums. Nu CDzMPK tos vēlas nodot pašvaldības pārziņā.
Nolaistas ēkas nevēlas
Tomēr Valles pagasta padomes sēdē nolemts no piedāvājuma atteikties. Pamatojums — ēku sliktā tehniskā kārtība.
— Mēs daudz naudas esam ieguldījuši savā dzīvojamajā fondā un nevaram atļauties pieņemt nolaistas mājas, — pašvaldības lēmumu komentē Valles pagasta padomes priekšsēdētājs Arvīds Zvirbulis. — Līdz šim par ēkām neviens nav licies zinis, kaut iedzīvotājiem jāmaksā par īri. No tās neviens santīms netiek pašvaldībai, bet nu grib, lai mēs pārņemam nolaistas ēkas un sākam par tām rūpēties. Pašvaldībai nav tādu līdzekļu, lai šo dzīvojamo fondu sakārtotu.
Priekšsēdētājs arī piebilst, ka pašvaldība valstij piederošajās mājās naudu savulaik jau ieguldījusi — kapitāli remontējusi kanalizāciju.
— Lai gan svešā īpašumā mums tas nebija jādara, tomēr tur dzīvo mūsu cilvēki! — tā Arvīds Zvirbulis.
Citas pašvaldības šādas mājas no valsts gan pārņem savā īpašumā. Piemēram, nule tas noticis Daudzeses pagastā, kur no valsts pārņemti piecu māju neprivatizētie dzīvokļi.
Tukšos pārdod izsolē
Tā kā Valles pagasta padome no ēku pārņemšanas atteikusies, tās joprojām paliek valsts īpašumā. Vismaz tik ilgi, kamēr dzīvokļus neprivatizēs paši iedzīvotāji vai valstī mainīsies likumi, nosakot, ka šādas mājas pašvaldībām jāpārņem obligāti. Var arī gadīties, ka iedzīvotājs pārceļas dzīvot citviet, dzīvokli atstājot. Tad tukšo mitekli valsts pārdos izsolē.
— Tā jau notika ar mitekļiem, kuros neviens nedzīvoja, — stāsta Arvīds Zvirbulis. — Šajās mājās bija vairāki tukši dzīvokļi, kurus valsts pārdeva. Rudenī pagasta padomes telpās notika izsole, šos dzīvokļus nopirka dažādi cilvēki.
Rīgas “bomžu” rajons
Dažus tukšos dzīvokļus iegādājušies cilvēki no citām pašvaldībām, piemēram, pensionāri no Rīgas. Vietējie stāsta: “Normāli ļaudis, kuri uz Valli pārcēlušies, jo te lētāk dzīvot.”
Taču ir dzīvokļi, lielākoties Tentenos, kurus nopirkuši starpnieki, un nu tajos izmitina visai apšaubāmus indivīdus. Vairums šo ienācēju ir dzērāji, gadās arī pa kādam izbijušam noziedzniekam. Uz Valli viņi pārcelti piespiedu kārtā — nespējuši samaksāt par dzīvokli Rīgā, tādēļ izlikti.
— Vienīgais sakarīgais, ko šie cilvēki var pastāstīt, ir tas, ka Rīgā bijis dzīvoklis. Par to ilgstoši nemaksājuši, līdz attapušies Vallē, — stāsta Arvīds Zvirbulis. — Daži uzreiz nāk pašvaldībai prasīt palīdzību, viņiem nav ne malkas, ne naudas.
Vienu tādu ieceļotāju pašvaldība iekārto pansionātā, bet viņa dzīvokli, iespējams, atpirks, lai nepieļautu jaunu nemaksātāju un palīdzības lūdzēju ievākšanos.
No MRS pie valsts
Nelabvēlīgā situācija ar valstij piederošajām mājām Valles pagastā veidojusies gadiem ilgi. Savulaik šīs ēkas piederēja Jaunjelgavas MRS, tajās dzīvoja uzņēmuma strādnieki. Dažas ēkas bija arī dzelzceļnieku pārziņā.
Tad MRS likvidēja un izveidoja SIA “Latsin”, kurai ēkas nebija vajadzīgas. Arī pašvaldība mājas pārņemt nevēlējās, un tās nonāca valsts pārziņā. Centrālā dzīvojamo māju privatizācijas komisija īpašumus reģistrēja Zemesgrāmatā un sagatavoja privatizācijai, taču tikai niecīga daļa dzīvokļu ir privatizēti.
Nu aktualizējies pārējo dzīvokļu un visu māju likteņa jautājums. Kurš labos mājas jumtu, remontēs kāpņutelpas un veiks citus darbus? Valsts savā īpašumā līdz šim neko nav darījusi, taču arī neviens cits šīs mājas apsaimniekot nevēlas.
— Iedzīvotājiem valsts iedeva privatizācijas sertifikātus. Lai privatizē dzīvokļus un sakārto savu īpašumu, — tā Valles pagasta padomes priekšsēdētājs Arvīds Zvirbulis.
Dzīvos, kamēr sabruks
Taču paši iedzīvotāji ir citās domās. Viņi nevēlas privatizēt dzīvokļus tik sliktās mājās. Turklāt vairumam privatizācijas sertifikātu vairs nav — tie pārdoti. Tādēļ dzīvos, kā līdz šim, kamēr ēkas sabruks. Gan tad manīšot, ko darīt tālāk.
— Es te dzīvoju kopš 1966. gada, esmu pieradusi, lai gan dzīvoklis slikts, — stāsta Biruta Tuškeņiene no “Rubeņiem”.
— Mājai caurs jumts, viss ļoti nolaists. Nevienam jau nerūp, kā cilvēki te dzīvo! Vienīgais, par ko uztraucas, lai par īri samaksāts.
Savu vienistabas dzīvokli nokvēpušajiem griestiem un šķībajiem logiem Biruta Tuškeņiene privatizēt negrasās.
— Kam man tik slikts miteklis! Naudas remontam nav, bet nevienam citam tas nerūp, — saka Biruta Tuškeņiene. — Nabagam īpašums nav vajadzīgs.
Sirmā pensionāre arī nezina, kam ēka pieder, kuram par remontu jāgādā. Ja kāda ķibele gadās, pašiem iedzīvotājiem tā jānovērš, jo sagaidīt palīdzību (par Valles pagastā esošajām valsts ēkām jāgādā “Māju servisam”, kurš iekasē īres maksu — aut.) ir bezcerīgi.
Arī citi aptaujātie taurkalnieši stāsta to pašu — mājas sliktā kārtībā, bet neviens par tām neliekas zinis. Tiesa, paši atzīst, ka ar maksāšanu gadās visādi, retais par īri samaksā laikus.
Gaidot labākus laikus
Nevarēdami samaksāt par īri, iedzīvotāji arī nespēj paši parūpēties par mājām. Pat tad, ja privatizētu visus dzīvokļus, diezin vai būtu iespējams nodibināt ēku apsaimniekotāju organizāciju, jo tam nav naudas. Savukārt nodot ēkas kādas firmas vai pašvaldības aprūpē šobrīd ir neiespējami — nevienam gadiem ilgi nekopto īpašumu nevajag.
Iedzīvotājiem atliek vien gaidīt labākus laikus, cerot, ka reiz daudzdzīvokļu mājas kādu tomēr ieinteresēs un tām radīsies apsaimniekotāji. Ja vien ēkas līdz tam laikam nebūs sabrukušas.
