— Dzīvoju Skrīveru pagasta centrā, Birzes ielā 55. Manā īpašumā ir zeme ar ēkām 3767 m2 platībā.
— Dzīvoju Skrīveru pagasta centrā, Birzes ielā 55. Manā īpašumā ir zeme ar ēkām 3767 m2 platībā. Gribu no šīs manā īpašumā esošās zemes 500 m2 zemes uzdāvināt krustdēlam, kurš dzīvo Rīgā, bet laukos vēlas būvēt pirtiņu. Paskaidrojiet, vai esmu tiesīgs to darīt — vai es drīkstu no savas zemes platības atmērīt gabalu un to notariāli apstiprināt? Skrīveru pagasta padomē paskaidroja, ka zemes īpašnieks, kura zeme ir ārpus centra robežām, no sava īpašuma citai personai drīkst atmērīt ne mazāk kā 5000 m2, bet centrā dzīvojoši — ne mazāk kā 2000 m2. Vēlos uzzināt, vai tas ir pagasta vietējais lēmums, vai tas tā ir visā valstī? Krustdēls nevēlas vairāk par 500 m2 zemes.
Helmuts Spārniņš Skrīveros
Atbild Valsts zemes dienesta Vidusdaugavas reģionālās nodaļas Aizkraukles biroja vadītāja Gunta Baiba:
— Šajā gadījumā tā ir, jo Skrīveru pagastā ir izstrādāts tāds teritoriālplānojums, kurā noteikts, cik lielai zemes platībai jābūt, daļu tās atdalot. Valsts zemes dienests šo pašvaldības lēmumu nevar ietekmēt.
Skrīveru pagasta padomē skaidro: likums “Par pašvaldībām” nosaka, ka pašvaldībām ir tiesības noteikt zemes izmantošanas un apbūves kārtību savā administratīvajā teritorijā saskaņā ar teritorijas plānojumu. Skrīveru pagasta pašvaldībā ir spēkā 2006. gada 23. februārī izdotie saistošie noteikumi nr. 2 “Par Skrīveru pagasta teritoriālā plānojuma grafisko daļu un teritorijas izmantošanu un apbūvi”, kuri nosaka jaunu zemesgabalu minimālo platību. Vēstules autora zeme ir mazstāvu dzīvojamajā teritorijā. Saskaņā ar saistošo noteikumu 6.5.4. apakšpunktu mazstāvu dzīvojamajā teritorijā jaunveidojamā zemesgabala minimālā platība ir 2000 m2 .
Skrīveru pagasta padome Spārniņa kungam iesaka pirtiņas būvei zemi izmantot kā domājamo daļu. Tādā gadījumā netiek veidota jauna zemes vienība ar atsevišķu adresi, bet savstarpēji var vienoties par zemes lietošanu. Darījums jākārto pie notāra vai bāriņtiesā. Spārniņa kungs var slēgt gan dāvinājuma, gan pārdošanas līgumu par zemes domājamās daļas atsavināšanu un notariāli var apstiprināt vienošanos par zemes lietošanu.
