Kā cilvēks, kurš nolēmis iegādāties zemi apbūvei vai lauksaimnieciskajai darbībai, var to izdarīt? “Staburags” to jautāja Valsts zemes dienesta Vidusdaugavas reģionālās nodaļas Aizkraukles rajona biroja vadītājai Zanei Niedrei.
Kā cilvēks, kurš nolēmis iegādāties zemi apbūvei vai lauksaimnieciskajai darbībai, var to izdarīt? “Staburags” to jautāja Valsts zemes dienesta Vidusdaugavas reģionālās nodaļas Aizkraukles rajona biroja vadītājai Zanei Niedrei.
Niedres kundze stāsta:
— Brīvās zemes, kurai cilvēki vēl pērn varēja pieteikties, šobrīd praktiski vairs nav. Dati par brīvo zemi internetā ir novecojuši, jo tos atjauno reizi ceturksnī, taču reālā situācija mainās katru mēnesi. Tāpēc cilvēkiem diemžēl rodas maldīgs priekšstats par brīvo zemi.
Labākie jau “izķerti”
Nupat no Valsts zemes dienesta centrālās iestādes saņēmām vēstuli par brīvās zemes datu sakārtošanu. Tas saistīts ar Saeimā iesniegtajām izmaiņām likumā par zemes reformu un pastiprinātu interesi par šo zemi. Informāciju izsūtījām pagastu padomēm, lai tās izlemtu, kurus zemes gabalus tās atstās sev, kuras pakļaujas valstij piekrītošajām teritorijām un kuri zemes gabali ir brīvi.
Taču brīvi palikuši tikai nelieli, galvenokārt mazāki par vienu hektāru, daudzi — tikai pārsimt kvadrātmetru lieli. Reti kurš zemes gabals piemērots apbūvei vai saimnieciskajai darbībai. Ja tie būtu labi zemes gabali, sen būtu piešķirti lietošanā vai pārdoti. Labākie zemes gabali jau sen ir īpašumā. Pēc jaunākajiem Zemes dienesta datiem, brīvā zeme vēl ir Koknesē, Skrīveros, Sērenē, Zalvē un Jaunjelgavā.
Jāpagūst līdz gada beigām
Niedres kundze piebilst: ja kāds tomēr vēl grib mēģināt nopirkt zemi, viņam jādodas uz pašvaldību, kurā vēlas iegādāties zemi, un jāinteresējas par situāciju. Iespējams, pieteikties brīvajai zemei varēs tikai līdz gada beigām, jo sertifikātu, kuri ir norēķinu līdzeklis, derīguma termiņš pagaidām noteikts līdz gada beigām. Protams, ja vien valdība neapstiprinās izmaiņas. Taču pieteikties brīvajai zemei cilvēkam, kuram ar noteiktu pagastu nav nekādas saistības, ir riskanti. Priekšroka būs savējiem.
Līdz šim valstī kopumā valsts un pašvaldības īpašumu privatizācijā izmantoti 90,1 procents piešķirto sertifikātu apjoma, pārējie vēl palikuši neizmantoti. Privatizācijas sertifikāti lielākoties izmantoti kapitāldaļu un akciju iegādei publiskajās izsolēs, kā arī dzīvokļu privatizācijā, bet lielākā daļa īpašuma kompensācijas sertifikātu — zemes iegādei, neliela daļa dzēsti, izmaksājot naudā.
“Topā” Aizkraukle, Koknese, Skrīveri
Ātrākais un ērtākais veids, kā kļūt par zemes īpašnieku, ir iegādāties to no cita cilvēka, izmantojot sludinājumus vai nekustamo īpašumu firmu palīdzību. Aizkraukles rajonā visdārgākā un arī pieprasītākā zeme apbūvei ir Skrīveros, Aizkrauklē un Aizkraukles pagasta teritorijā tuvāk pilsētai. Vērtīgākā zeme, kura varētu būt lauksaimniecībā izmantojama, taču ar laiku noteikti tiks apbūvēta, arī ir Skrīveros un Koknesē, īpaši Daugavas tuvumā. Pamazām palielinās cenas zemei arī citu upju krastos. Ūdens tuvums un skaista dabas ainava ļoti ietekmē zemes pārdošanas cenu. Lauksaimniecībā izmantojamā zeme pieprasītākā un dārgākā ir Skrīveros, Aizkraukles pagastā, Koknesē, arī Valles pusē. Tās ir vietas, kur darbojas spēcīgi un lieli lauksaimniecības uzņēmumi, kur zemnieki ieguvuši izdevīgus kredītus tieši zemes iegādei.
