Lai aizsargātu hipotekāro kredītu ņēmējus pret nepamatotām kredītdevēju prasībām, Saeima otrajā lasījumā vienbalsīgi atbalstīja Tautsaimniecības, agrārās, vides un reģionālās politikas komisijas virzītos grozījumus Patērētāju tiesību aizsardzības likumā.
Saeimas otrajā lasījumā atbalstītie grozījumi paredz īpašus noteikumus attiecībā uz kredītiem, kuru atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku.Ja kredīta ņēmējs nebūs pieļāvis būtiskus līguma pārkāpumus, kredīta devējam turpmāk nebūs tiesību pieprasīt izsniegtā kredīta pirmstermiņa atmaksu vai papildu nodrošinājumu, ja kredīta nodrošinājumā esošā nekustamā īpašuma vērtība ir samazinājusies nekustamā īpašuma tirgus izmaiņu dēļ.Kredīta devējs nedrīkstēs pieprasīt samaksu par hipotekārā kredīta nodrošinājuma pārvērtēšanu.Ja kredīta ņēmējs nebūs pieļāvis būtiskus līguma pārkāpumus, kredīta devējam būs pienākums izskatīt kreditora priekšlikumu par kredīta atmaksas termiņa pagarināšanu vai kredīta valūtas maiņu. Šādas izmaiņas kredītņēmējs varēs pieprasīt reizi gadā un mainītie līguma nosacījumi nedrīkstēs būt nelabvēlīgāki par tiem, ko kredītdevējs piemērotu, izsniedzot jaunu kredītu esošajā tirgus situācijā. Kredīta devējs nedrīkstēs prasīt kompensāciju par izmaiņu veikšanu, izņemot pamatotu maksu par pakalpojuma administratīvajiem izdevumiem.Par būtisku līguma pārkāpumu tiks uzskatīta kredīta atmaksas vai procentu maksājumu kavēšana ilgāk par 60 dienām vai biežāk kā trīs reizes gada laikā, katru reizi ilgāk par 30 dienām.Situācijā, ja ir vai var tikt pārkāptas patērētāju tiesības un šāds pārkāpums var radīt tūlītēju un būtisku kaitējumu konkrētas patērētāju grupas ekonomiskajām interesēm, Patērētāju tiesību aizsardzības centrs būs tiesīgs noteikt pagaidu regulējumu — likt ražotājam, pārdevējam vai pakalpojumu sniedzējam nekavējoties izbeigt pārkāpumu vai aizliegt konkrētu rīcību, kas var radīt pārkāpumu, ja tā izdarīšana ir paredzama.Par likumprojektu “Grozījumi Patērētāju tiesību aizsardzības likumā” trešajā, galīgajā, lasījumā vēl jālemj Saeimai.Fakts.Saskaņā ar Komercbanku asociācijas publicēto informāciju Latvijā kredītos ir izsniegti 16,59 miljardi latu.2008. gada beigās banku kredīti mājokļu iegādei bija izsniegti 5.1 miljarda latu vērtībā aptuveni 200 tūkstošiem iedzīvotāju. Problēmas kredītu nomaksāt pašlaik esot aptuveni 20 tūkstošiem iedzīvotāju.
