Apmēram puse Aizkraukles novada mājokļu īpašnieku savās pastkastītēs ir saņēmuši nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas paziņojumu. Minimālā maksa katram dzīvokļa īpašniekam ir pieci lati gadā, līdz šim nodoklis aprēķināts no diviem līdz deviņiem latiem gadā, bet privātmāju īpašniekiem — 20 — 40 latu gadā. Nodoklis jāmaksā arī tiem, kuri dzīvokli īrē no pašvaldības.
Procenti no
kadastrālās vērtības
Aizkraukles novada pašvaldības vecākā nekustamā īpašuma nodokļa administratore Sofija Šmite un administratore Ausma Zīlīte skaidro, ka likuma “Par nekustamā īpašuma nodokli” grozījumi stājās spēkā šīgada 1. janvārī, paredzot, ka nodokļa likme zemei, saimnieciskajā darbībā izmantojamām ēkām un inženierbūvēm ir 1,5% no nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības. Savukārt individuālajām dzīvojamajām mājām, daudzdzīvokļu mājām (to daļām), kuras izmanto dzīvošanai un kurās neveic saimniecisko darbību, nodokļa likme ir 0,1% no kadastrālās vērtības, ja tā nepārsniedz 40 000 latu, 0,2%, ja tā nav lielāka par 75 000 latu, un 0,3% , ja tā pārsniedz 75 000 latu.
Likuma pārejas noteikumi paredzēja, ka ikviena pašvaldība programmatūru nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam saņems līdz šīgada jūlijam.
Atšķiras katrai
mājai
Cik liels ir nodoklis par vienistabas, divistabu dzīvokli un privātmāju? Sofija Šmite stāsta, ka nodokli īpašumam rēķina, ņemot vērā īpašuma platību un kadastrālo vērtību. Katrai mājai kadastrālā vērtība atšķiras, tā atkarīga no nekustamā īpašuma tirgus cenām, dzīvojamās mājas celšanas gada, izmantotajiem celtniecības materiāliem, adreses, stāvu skaita, infrastruktūras. Piemēram, Gaismas ielā 8 (uzcelta 1978. gadā) kvadrātmetra kadastrālā vērtība ir 81,99 lati, Bērzu ielā 2 (1977. gads) — 76,50 latu, Jaunceltnes ielā 45 (1988. gads) — 85,50 latu. Zemes un ēku kadastrālo vērtību nosaka Valsts zemes dienests.
Ja aprēķinātais nodoklis ir divi, trīs vai četri lati gadā, jāmaksā pieci lati, jo likums “Par nekustamā īpašuma nodokli” paredz, ka minimālais nekustamā īpašuma nodokļa maksājums katram īpašniekam ikvienā pašvaldībā ir pieci lati. Šī iemesla dēļ var būt arī tā, ka īpašniekam par diviem īpašumiem jāmaksā tikpat, cik kādam citam par vienu.
Aprēķina par
gadu
Līdz šim izsūtītajos maksāšanas paziņojumos par dzīvokli Aiz-
kraukles pilsētā ir aprēķināts no diviem līdz deviņiem latiem gadā, bet par individuālo dzīvojamo māju — 20 — 40 latu gadā. Ja dzīvoklim ir divi vai vairāki īpašnieki, katram ir jāmaksā minimālā nekustamā īpašuma nodokļa maksa gadā, ja nav cita īpašuma. Ja īpašnieks, piemēram, šīgada martā vai jūlijā dzīvokli, māju vai zemi ir pārdevis, nodoklis atbilstoši likumam par visu gadu jāmaksā īpašniekam, kam šis īpašums piederēja līdz janvārim. Nodokli aprēķina par periodu no janvāra līdz gada beigām.
Maznodrošinātajiem atlaides
Likums paredz atvieglojumus nodoklim par mājokli trūcīgām personām 90% apmērā no aprēķinātās nodokļa summas. Trūcīgās un maznodrošinātās personas statusu piešķir saskaņā ar Aizkraukles novada pašvaldības šīgada 27. maijā apstiprinātajiem saistošajiem noteikumiem “Par trūcīgas un maznodrošinātas ģimenes (personas) statusa noteikšanu Aizkraukles novadā”. Novada pašvaldības sociālā dienesta uzskaitē pirmajā pusgadā bija 2242 trūcīgās un maznodrošinātās personas. Lai saņemtu atvieglojumus, viņām domē nav jāierodas.
Maznodrošinātai personai, lai saņemtu nodokļa atlaidi 90% apmērā atbilstoši novada pašvaldības šīgada 29. aprīlī apstiprinātajiem saistošajiem noteikumiem “Par atvieglojumu piešķiršanu nekustamā īpašuma nodokļa maksātāju kategorijām Aizkraukles novadā” personīgi jāierodas novada domes ēkas pirmā stāva 109. kabinetā, lai uzrakstītu iesniegumu.
Nekustamā īpašuma nodokli var maksāt maksāšanas paziņojumā norādītajās bankās un novada domes kasē. Par samaksas termiņu nokavējumu maksātājam aprēķinās nokavējuma naudu — no laikā nenomaksātā pamatparāda 0,05 procentus par katru nokavēto dienu.
Rēķinu var saņemt elektroniski
Novada iedzīvotāji aicināti reģistrēties portālā www.epakalpojumi.lv, lai iegūtu informāciju par nekustamā īpašuma nodokli, normatīvajiem aktiem un veiktu apmaksu par saviem īpašumiem. Lai nodokļa maksāšanas paziņojumu saņemtu elektroniski, maksātājam ir jāreģistrē sava e — pasta adrese portālā www.epakalpojumi.lv vai arī pašvaldībā klātienē.
Juridiskas personas elektronisko maksāšanas paziņojumu saņemšanai var pieteikties tikai klātienē pašvaldībā. Izvērstu informāciju par www.epakalpojumi.lv var gūt Aizkraukles novada mājaslapā www.aizkraukle.lv.
Sarakstā arī zemes un ēku nomnieki
Kāpēc nodoklis ir jāmaksā arī tām personām, kuras dzīvokli īrē no pašvaldības?
“Šādu jautājumu mums uzdod daudzi īrnieki. Viņi ir izbrīnīti: kā tad tā — dzīvoklis nav privatizēts, bet nodoklis jāmaksā? Likums “Par nekustamā īpašuma nodokli” nosaka — nekustamā īpašuma nodokli par valsts vai pašvaldības īpašumā esošu zemi, ēkām un inženierbūvēm maksā to lietotājs vai nomnieks,” saka Sofija Šmite.
Saeimas Preses dienestā skaidro, ka grozījumi likumā “Par dzīvojamo telpu īri” nosaka — nekustamā īpašuma nodokļa maksājums vai zemes nomas maksa vairs netiks iekļauta apsaimniekošanas izdevumos kā viena no īres maksas sastāvdaļām, bet gan būs atsevišķs obligātais maksājums proporcionāli dzīvojamās telpas platībai.
