Gribi pārdot mežu? Tad pirmais un svarīgākais solis nav sludinājuma ievietošana vai pirmā piedāvājuma pieņemšana. Pats būtiskākais ir saprast – cik Tavs mežs patiesībā ir vērts šodienas tirgū.
Daudzi meža īpašnieki pieņem lēmumu steigā. Iemesli ir dažādi – nepieciešami līdzekļi, īpašums mantots, nav laika apsaimniekot, vai vienkārši nav skaidrs, ko ar to darīt. Taču pārsteidzīgi pieņemts piedāvājums bieži nozīmē zaudētu peļņu.
Kas nosaka meža vērtību?
Meža cena nav atkarīga tikai no platības hektāros. To ietekmē vairāki faktori:
- Koku suga – priede, egle, bērzs un citas sugas tirgū tiek vērtētas atšķirīgi;
- Mežaudzes vecums – vai mežs ir kopjams, ciršanas vecumā vai jaunaudze;
- Koksnes krāja (kubatūra) – cik daudz reāli iegūstamas koksnes ir īpašumā;
- Piekļuve īpašumam – ceļi, infrastruktūra, transporta iespējas;
- Atrašanās vieta – reģionālais pieprasījums un tirgus situācija;
- Apgrūtinājumi – dabas aizsardzības ierobežojumi u.c.
Tikai profesionāla izvērtēšana ļauj noteikt objektīvu tirgus cenu.
Kāpēc ar pārdošanu nevajadzētu steigties?
Ja gribi pārdot mežu, bet neesi veicis neatkarīgu novērtējumu, Tu riskē:
- Saņemt zemāku cenu nekā pienākas;
- Nepamanīt īpašuma potenciālu;
- Piekrist neizdevīgiem līguma nosacījumiem.
Kad sazinies ar kādu, kurš pērk mežu, pārliecinies, ka viņš piedāvā bezmaksas novērtējumu, skaidru aprēķinu un caurspīdīgu darījuma procesu. Tas nozīmē – Tu precīzi zini, par ko saņem samaksu.
Kā notiek meža pārdošana?
Meža pārdošana notiek vairākos posmos:
- Sazināšanās un sākotnējā informācijas izvērtēšana;
- Īpašuma apsekošana un krājas noteikšana;
- Piedāvājuma sagatavošana;
- Līguma noformēšana pie notāra;
- Samaksa drošā un pārskatāmā veidā.
Pareizi organizēts process var būt ātrs, drošs un finansiāli izdevīgs.
MRS Vidzeme – droši darījumi
Ja gribi pārdot zemi, cirsmu vai mežu, tad sazinies ar uzņēmuma MRS Vidzeme komandu. Uzņēmums pērk cirsmu, pērk zemi un mežu visā Latvijas teritorijā – piedāvājot augstāko cenu un labākos līguma noteikumus.
Gribi pārdot cirsmu? Tāpat kā meža, arī cirsmas cena ir atkarīga no vairākiem faktoriem – zinošie MRS Vidzeme speciālisti veiks novērtējumu un izteiks atbilstošu piedāvājumu. Ieskaties, lai uzzinātu vairāk www.mrsvidzeme.lv.
