Jautājums par vienīgā nekustamā īpašuma aplikšanu ar nodokļiem jārisina nekavējoties, nevis jāievelk gadiem — trešdien secināja Saeimas Mandātu, ētikas un iesniegumu komisijas deputāti.
Uzklausot iniciatīvas par vienīgā nekustamā īpašuma neaplikšanu ar nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) autorus, deputāti atzina, ka nepieciešams noskaidrot atbildīgo iestāžu redzējumu par šo jautājumu, kā arī salīdzināt, vai iniciatīvas autoru iesniegtie statistikas dati atbilst reālajai situācijai.
Tomēr deputāti vienlaikus arī atzina, ka būtu jānovērš gadījumi, kad ieguvēji no neaplikšanas ar nodokli patiesībā ir tie, no kuriem vairāk varētu paņemt, piemēram, lielo villu īpašnieki. Tāpat deputāti bija vienisprātis, ka jautājums par nekustamā īpašuma nodokli un īpašuma kadastrālo vērtību būtu jārisina kompleksi.
Deputāts Ainars Latkovskis (V) uzsvēra, ka kopā ar atbildīgajām ministrijām un iestādēm jāsaprot, kāds būtu pareizākais ceļš, kā šo jautājumu atrisināt, un lai ģimenes, kurām tas tiešām ir vienīgais īpašums, maksātu mazākus nodokļus.
Sēdes noslēgumā deputāti vienojās, ka uz nākamo sēdi aicinās atbildīgās ministrijas un iestādes, lai šo jautājumu pārrunātu plašākā lokā.
Iniciatīvas iesniedzēja Liāna Hiršsone portālā Manabalss.lv norādīja, ka ar šo iniciatīvu ierosina “atcelt NĪN vienīgajam īpašumam — dzīvesvietai, par piemēru ņemot visu ES dalībvalstu pozitīvo pieredzi, proti, NĪN vienīgajam īpašumam nepiemēro vai piemēro 0,1% likmes apmērā no nekustamā īpašuma vērtības”.
Jau ziņots, ka Finanšu ministrija (FM) patlaban analizē priekšlikumu par NĪN atcelšanu vienīgajam īpašumam un risinājumu jautājumā sola šīgada rudenī. Patlaban FM analizē nekustamā īpašuma nodokļa pilnvei-
došanas variantu modeļus.
“Izprotot iniciatīvā izteiktā piedāvājuma mērķi — būtiski samazināt NĪN slogu par vienīgo mājokli —, šobrīd tas vēl detalizēti jāizpēta. FM uzskata, ka nodokļa slogam jābūt samērīgam ar īpašuma vērtību un personas maksātspēju, bet vienlaikus jānodrošina pašvaldība ar ieņēmumiem, lai nodokļa izmaiņas neapdraudētu pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem,” atzina ministrijas pārstāvis.
FM ieskatā iespējamais risinājums nedrīkst būtiski samazināt pašvaldību ieņēmumus, tam jābūt iespējami sabalansētam, bet tajā pašā laikā saudzīgam pret sociāli mazaizsargātām iedzīvotāju grupām, kā arī tam jābūt iespējami vienkārši administrējamam un jāsamazina riski, kas var veidoties no atkārtotas kadastrālās vērtības aktualizācijas.
Lai realizētu šo priekšlikumu, likumā par NĪN nepieciešams noteikt, ka Latvijas iedzīvotāju vienīgajam īpašumam, kas kalpo par īpašnieka dzīvesvietu, netiek piemērots nekustamā īpašuma nodoklis, bet, ja ir divi vai vairāki, tad par katru nākamo piemēro NĪN ar nodokļa likmi no 0,1% līdz 0,6%. Savukārt rūpnieciskajiem īpašumiem, tirdzniecības centriem, biroju ēkām u. c. īpašumiem, kas dod peļņu īpašniekam, piemērot nodokļu likmi no 1% līdz 1,5% no kadastrālās vērtības, par piemēru ņemot pielikumā atspoguļoto Eiropas Savienības dalībvalstu pozitīvo pieredzi.
Ieviešot priekšlikumu, panāktu, ka Satversmē garantētās tiesības uz īpašumu būtu nodrošinātas visiem valsts iedzīvotājiem, ne tikai bagātākajiem, kā to pašreiz nodrošina NĪN likumā iekļautās un iedzīvotājiem ļoti nedraudzīgās 1,5% nodokļa likmes, kā arī gaidāmais kadastra vērtības lēcienveida kāpums.
